眠っている空き家を、地域の活力に変えるお手伝いをいたします。
北陸新幹線の延伸により富山県への観光客が増加しています。
空き家・古民家を民宿・ゲストハウスに転用することで、遊休不動産を収益物件に変えることができます。
行政書士として申請書類の作成から各機関への提出まで代行。
防災士の資格も活かし、消防関係の手続きもワンストップで対応可能です。
| 許可の種類 | 概要 | 主な用途 |
|---|---|---|
| 旅館業許可（簡易宿所） | 旅館業法に基づく許可。 年間を通じた営業が可能 | 民宿・ゲストハウス・古民家宿 |
| 住宅宿泊事業届出（民泊） | 住宅宿泊事業法に基づく届出。 年間180日以内 | 自宅・空き家を活用した民泊 |
| 消防・防火関係手続き | 消防署への届出・用途変更確認など | 上記に付随する手続き |
- 行政書士＋防災士のダブルライセンスで許可申請から消防手続きまで一括対応
- FP2級の知識で開業後の資金計画・補助金申請もあわせてサポート
- 富山県内の旅館業法・条例に精通した地域密着の専門対応
※ 料金目安：150,000円〜（税別・ヒアリングにより変動）
空き家・遊休スペースをカフェや飲食店として活用するには、保健所への「食品営業許可」が必要です。
施設の図面作成から申請書類の準備・保健所への提出・検査立会いまで、開業に必要な手続きをトータルで代行します。
| 手続きの流れ | 内容 |
|---|---|
| 1. 事前相談・要件確認 | 施設の設備・構造が基準を満たしているか確認。 保健所への事前相談に同行します |
| 2. 図面の作成 | 申請に必要な施設の平面図・配置図を作成 |
| 3. 申請書類の作成・提出 | 営業許可申請書等の必要書類を作成し、保健所へ提出代行 |
| 4. 検査の立会い | 保健所による施設検査に立会い、スムーズな許可取得をサポート |
| 5. 許可証の受領 | 許可証の受領代行・開業日程のご確認 |
| 許可の種類 | 概要 | 料金目安 |
|---|---|---|
| 飲食店営業許可（通常） | 一般的なカフェ・飲食店・テイクアウト店など | 55,000円〜 |
| 深夜酒類提供飲食店営業届出 | 深夜0時以降にお酒を提供する飲食店 | 110,000円〜 |
- 空き家や使われていない店舗スペースを地域の交流の場として再活用
- 旅館業（民泊・ゲストハウス）と組み合わせた複合活用もサポート
- 補助金申請と同時にご依頼いただくと、開業費用の一部が補助される可能性あり
- 食品衛生責任者の取得案内など、開業準備全般についても相談対応可
※ 料金目安：55,000円〜（税別・ヒアリングにより変動）
空き家の改装・民泊・飲食店開業などに活用できる補助金や融資制度は数多くあります。
申請書類の作成や要件確認は専門的な知識が必要です。
FP2級の資格を活かし、資金計画から申請書類の作成まで一貫してサポートします。
| 対応する主な制度 | 概要 | 補助額目安 |
|---|---|---|
| 小規模事業者持続化補助金 | 販路開拓・業務効率化の取り組みを支援 | 最大250万円 |
| IT導入補助金 | ITツール・システム導入費用を補助 | 最大450万円 |
| 富山県創業支援補助金 | 県内での創業に関する経費を助成 | 最大80万円 |
| 魚津市創業者支援助成金 | 市内新規創業者への奨励金・改装助成 | 最大80万円 |
| 日本政策金融公庫 創業融資 | 創業期の低金利融資。 事業計画書作成を支援 | 融資上限7,200万円 |
- 現在の事業・計画の内容をヒアリングし、利用できる制度をご提案
- 申請要件の確認・スケジュール管理
- 事業計画書・申請書類の作成サポート
- 申請後のフォロー・実績報告書の作成支援
要件・スケジュールは制度により異なりますのでお早めにご相談ください。
※ 料金：着手金22,000円〜＋採択後成果報酬（税別）
「実家が空き家になってしまったが、遠方に住んでいて手続きができない」という方に代わり、空き家バンクへの登録に必要な書類の準備・申請手続きをすべて代行します。
現地調査から登録完了まで、オンラインでの対応も可能です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 魚津市・黒部市・滑川市・富山県全域（現地調査が必要な場合あり） |
| 主な手続き | 現況確認・物件情報のとりまとめ・各市町村の空き家バンクへの登録申請 |
| 遠方の方 | オンライン面談・書類郵送対応可。 現地は当事務所が代わりに確認します |
| 登録後のサポート | 空き家管理代行サービスと組み合わせてご利用いただけます |
| 料金目安 | 15,000円〜（物件の状況により異なります） |
- 県外・遠方に住んでいて魚津市の実家が空き家になってしまった
- 空き家バンクに登録したいが手続きが複雑でわからない
- 売却・賃貸を検討しているが、まず何から始めれば良いかわからない
- 固定資産税だけ払い続けている状態を何とかしたい
遠方にお住まいで空き家の管理が難しい方に代わり、定期的な巡回・点検・報告を行うサービスです。
放置された空き家は劣化が早く、近隣トラブルや特定空き家指定のリスクもあります。
月1回の巡回で建物の状態を維持します。
| サービス内容 | 詳細 | 対応 |
|---|---|---|
| 定期巡回（月1回） | 外観・内部の異常確認、写真撮影 | 対応 |
| 報告書の送付 | 巡回後にメール・郵送で状況報告 | 対応 |
| 郵便物の確認 | ポスト内の確認・重要書類の転送 | 対応 |
| 換気・通風 | 室内の換気を行い湿気・カビを予防 | 対応 |
| 草刈り・清掃手配 | 専門業者への手配・立ち会い | 手配可 |
| 軽微な修繕手配 | 修繕業者の紹介・見積取得の代行 | 手配可 |
| 大規模修繕・工事 | 建設業者への直接発注が必要なもの | 対象外 |
草刈り・清掃等の外注費用は別途実費をいただきます。
※ 初回のみ現地確認料（交通費含む）が別途かかる場合があります。
- 雨漏り・シロアリ・カビなど建物の急速な劣化
- 不法投棄・不法侵入などの近隣トラブル
- 「特定空き家」に指定されると固定資産税が最大6倍になる可能性
- 火災・倒壊など近隣への被害で損害賠償責任が生じるケース
FP2級（ファイナンシャルプランニング技能士）の資格を活かし、不動産を含む個人の資産形成・財産管理を月額制でサポートします。
「老後のお金が心配」「保険を見直したい」「相続に向けて不動産・財産を整理したい」など、ライフプランに関するご相談に対応します。
行政書士として相続・成年後見業務も取り扱っているため、財産管理から法的手続きまでワンストップで対応できるのが強みです。
| サービス内容 | 詳細 |
|---|---|
| ライフプランニング | 老後資金・教育資金・住宅資金など人生設計に関するシミュレーションと相談 |
| 家計の見直し相談 | 収支の分析・固定費の削減・貯蓄計画の策定サポート |
| 保険の見直し | 現在加入している保険の内容確認・過不足の整理（保険商品の販売は行いません） |
| 相続に向けた財産整理 | 不動産・金融資産の財産目録作成・相続対策の方向性についての情報提供 |
| 定期面談・レポート | 月1回のオンラインまたは対面での状況確認・ご相談 |
まずは無料相談でお気軽にご相談ください。
金融商品の購入・販売・具体的な銘柄の推奨は行いません（投資助言業の登録は行っておりません）。
- 相続・遺言・成年後見と資産管理を一体的にサポート
- 「財産を守りながら次世代へ引き継ぐ」トータルな視点でのアドバイス
- 空き家・不動産の活用提案と補助金・融資の知識を組み合わせてご提案
戸籍をたどることで、ご先祖様のルーツを調査し、見やすい家系図としてまとめます。
相続・不動産承継の前提となる家族関係の整理にも活用でき、行政書士だからこそできる職権による広域の戸籍収集が強みです。
敬老の日・還暦・長寿のお祝いの贈り物としてもご好評いただいています。
| 調査・作成の流れ | 内容 |
|---|---|
| 1. ヒアリング | ご依頼者様のお名前・生年月日・本籍地などの基本情報を確認 |
| 2. 戸籍の収集 | 行政書士の職権で全国の市区町村から戸籍を取り寄せ |
| 3. 情報の整理・分析 | 収集した戸籍から家族関係を読み解き、系譜を整理 |
| 4. 家系図の作成 | 見やすいレイアウトで家系図を作成。 データ納品または印刷製本も対応 |
| 5. 納品・説明 | 調査結果・家系図をお渡し。 ご先祖様についてご説明いたします |
※ 戸籍取得実費（1通450〜750円程度）が別途かかります。
※ 贈り物用の仕上げ（額装・巻物形式など）もご相談ください。
空き家・不動産のご活用から相続・資産管理まで、まずはお気軽にご相談ください。
初回相談無料・オンライン対応可・富山県全域対応しています。